Marcello Veríssimo
O Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis) de São Paulo divulgou nesta terça-feira (10) uma pesquisa que mostra a variação dos preços dos aluguéis nas praias do Litoral Paulista neste início de ano. O levantamento foi feito em 21 imobiliárias de 12 cidades como Santos e Guarujá, no Litoral Central, com imóveis de 1 dormitório e Ubatuba e Ilhabela, no Litoral Norte, com casas de 4 dormitórios.
A pesquisa constatou que os preços das diárias aumentaram em comparação com os valores cobrados em janeiro de 2020, período antes da decretação da pandemia de Covid-19, segundo a mesma pesquisa feita pelo Creci-SP. Dos 18 exemplos de imóveis disponíveis neste ano, segundo a pesquisa do Creci, comparáveis com similares em 2020, 13 estão com preços maiores e cinco menores.
De acordo com o Creci-SP, a diária que ficou mais cara foi a de apartamentos de 1 dormitório nas cidades do Litoral Norte. O valor praticamente dobrou, aumentando 104,80% nos últimos dois anos, passando de R$245 para R$502.
Já a diária que mais baixou foi a de casas com 3 dormitórios no Litoral Central, com uma queda de 50,34%. Neste caso, a pesquisa constatou que o valor da diária baixou de R$1.470 para R$730.
O presidente do Creci-Sp, José Augusto Viana Neto, disse que a pesquisa apura médias de preços pedidos pelos proprietários dos imóveis, mas que sempre é possível negociar os valores quando não se deixa para a última hora. “Existem diárias para todos os bolsos, em todas as cidades, e as imobiliárias e corretores podem ajudar na escolha do imóvel que melhor se ajuste às necessidades e aos orçamentos de quem deseja por o pé na areia”.
Preços Variáveis – De acordo com a pesquisa, um dos tipos de imóveis mais procurados para locação de temporada é o que tem dois dormitórios. O levantamento mostra que os preços variam conforme a localização da cidade.
No caso dos apartamentos em Ubatuba e Caraguatatuba, por exemplo, a diária média é de R$ 658, preço que baixa para R$ 456 em Santos e Guarujá e sobe para R$ 705 em Praia Grande e Peruíbe.
De acordo com a pesquisa, as casas deste padrão têm diárias de R$564 no Litoral Norte, R$600 no Litoral Centro e R$ 439 no Sul.
