Marcello Veríssimo
Começou a corrida contra o tempo para encontrar o local adequado e começar 2024 com o pé na areia. E esse conforto custa caro nas praias do Litoral Norte. É o que aponta a mais recente pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis) sobre o valor das diárias para locação de imóveis no período das festas de Natal e Réveillon.
Para se ter uma ideia, a pesquisa constatou alta de 350% nos valores dos aluguéis de apartamentos com apenas um quarto nas cidades do Litoral Norte. O Creci levou em conta os dados oficiais de 14 imobiliárias em 12 cidades do Litoral Paulista, constatando preços mais elevados que no verão de 2022.
Em contrapartida, segundo o Creci-SP, no Litoral Centro, por exemplo, o aluguel de casas com 2 e 4 dormitórios obteve redução de 39,24% e 27,27%, respectivamente, em comparação com o mesmo período do ano passado.
Nas cidades do litoral norte, os valores das diárias subiram 50,29% no caso de imóveis de 4 dormitórios, que no ano passado era de R$ 3, 2 mil por dia e agora estão valendo R$ 4,8 mil. No caso de apartamentos com 1 dormitório neste ano o aumento registrado foi de 351,7% passando de R$ 325 para R$1,4 mil para este Réveillon.
O presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, disse que após a pandemia houve uma grande valorização dos imóveis localizados na praia, o que segundo ele, ajuda a explicar a alta no valor das diárias. “Quem investiu nesse nicho vislumbrando inquilinos que optaram pelo home office durante o período de isolamento social, busca agora outra fatia de locatários, interessados no turismo. De qualquer forma, especialmente nessa época do ano, há sempre uma boa expectativa de lucratividade para aqueles que dispõem de casas e apartamentos de veraneio”, disse Viana.
O presidente do Creci-SP também alerta para a necessidade das pessoas firmarem contrato de locação, com o auxílio de um corretor de imóveis habilitado ou de uma imobiliária como forma de não ter problemas durante o período das festas de fim de ano. “É essencial esse trabalho do corretor para que ninguém caia no golpe da locação”, alerta José Augusto.
